Выселение из квартиры через суд

Лицо, зарегистрированное в квартире, при желании может добровольно осуществить оттуда выписку. Принудительное выселение требует судебного участия, потому как у собственника нет права выписывать жильцов без их согласия самостоятельно. Однако в законодательстве описаны особые основания, по которым хозяин квартиры может инициировать принудительное выселение.

Такими основаниями могут быть:
· Бракоразводный процесс, в случае когда только один из супругов является собственником квартиры.
· Долгое отсутствие человека, зарегистрированного в квартире. Основанием для выселения служит фактическое отсутствие жильца более шести месяцев, потому как собственник не обязан оплачивать за него коммунальные услуги и прочие расходы по содержанию жилища.
· Истечение срока договора аренды.
· Расположение квартиры в аварийном доме, который в скором времени подлежит сносу.
· С квартирой обращаются ненадлежащим образом, используют ее не по назначению или нарушают права соседей.
· Покупка жилья, в котором уже прописаны люди. При смене собственника квартиры все прежние договоры с предыдущим владельцем должны быть аннулированы.

Как выписать человека из квартиры через суд?

Данная процедура из нескольких этапов. Прежде всего, вам необходимо составить исковое заявление и направить его в суд. В тексте документа должны быть подробно изложены все ваши требования. Будьте готовы к тому, что в ходе судебного разбирательства вам потребуется представить доказательства, по которым суд сможет установить законность претензии. Затем можно приступать к сбору пакета документов.

Документы для выписки из квартиры

Перечень необходимых документов может несколько отличаться в зависимости от условий ситуации, поэтому мы предлагаем вам узнать полный список, позвонив нам по телефону +7-3852 58-06-38. Стандартный пакет документов, которые вам понадобятся при судебном разбирательстве, включает в себя:

• Документы, подтверждающие оплату госпошлины;
• Копии паспортных данных заявителя;
• Документы на недвижимое имущество;
• Сведения о зарегистрированных в квартире лицах;
• Копии искового заявления о выписке по решению суда, а также любые другие документы, которые помогут инициировать судебный процесс.

Важно знать, что в некоторых случаях выселить зарегистрированного жильца невозможно даже через суд. Не могут быть подвергнуты выселению из квартиры лица, не достигшие совершеннолетия или дети без родительского попечения, а также лица, находящиеся на содержании у собственника. Кроме того,  за жильцами, которые добровольно отказались от приватизации квартиры в пользу иного члена семьи, сохраняется право на пожизненное проживание на территории этого жилища.

Помощь юриста по жилищным спорам в Барнауле

Получить максимально подробную консультацию по вопросам жилищных споров вы можете лично у ведущего юриста центра Цивилист – Виктории Дробышевой. Она окажет содействие на всех этапах судебного разбирательства, а также при необходимости будет представлять ваши интересы в суде.
Чтобы связаться с нашим специалистом, заполните онлайн заявку на нашем сайте или позвоните по телефону 8-983 548-06-38.