Защита прав дольщиков – споры по договорам долевого участия

Квартира на начальном этапе строительства стоит гораздо дешевле, чем после постройки, поэтому многие желающие приобрести недорогое жилье принимают участие в долевом строительстве. Но наряду со значительной выгодой, существуют и определенные риски – дом могут не достроить, задержать сроки сдачи или окажется, что квартиру продали сразу нескольким людям. В таких ситуациях лучше всего обратиться за юридической помощью, иначе велика вероятность потерять вложенные средства и остаться без квартиры.

Спорами по договорам долевого строительства занимается ведущий юрист центра правовой помощи Цивилист – Виктория Дробышева. Записаться к ней на консультацию можно по телефону +7 (3852) 58-06-38 или 8-983-548-06-38, а также через форму на сайте.

Что нужно знать дольщику?

Застройщик вправе привлекать денежные средства для строительства только после того, как он получил разрешение на ведение строительных работ, опубликовал проектную декларацию и зарегистрировал договор, который подтверждает его права на земельный участок. Очень важно, чтобы у застройщика имелись все необходимые документы, в противном случае ему могут запретить строительство, а вы потеряете свои деньги.

Обезопасить себя от всех возможных рисков нельзя, но возможно свести их к минимуму, учитывая некоторые факторы:

1. Перед тем, как заключить договор о долевом участии, обязательно проверьте историю застройщика. Если у него уже были судебные разбирательства или имеются на счету «долгострои», то к такому застройщику не стоит обращаться.
2. Изучите отзывы покупателей квартир на предмет качества строительства или возможных недостатков сданных им ранее объектов недвижимости.
3. Позаботьтесь о том, чтобы вашу сделку с застройщиком сопровождал юрист. Он проверит все документы застройщика и поможет правильно составить договор долевого участия.

Важно знать, что договор участия в долевом строительстве обязательно должен пройти государственную регистрацию, только после этого он может считаться заключенным. Условия договора в обязательном порядке должны исполняться всеми участниками сделки, иначе нарушителю придется платить неустойки, а в некоторых случаях и выплачивать моральную компенсацию.

Юрист по долевому строительству в Барнауле

Если вы столкнулись со сложной ситуацией, то незамедлительно обращайтесь за юридической помощью. Важно понимать, что какая бы ситуация у вас не возникла, ее необходимо решать. Известно множество случаев, когда обманутые дольщики годами не могут получить купленные ими квартиры или вернуть свои деньги. Юрист по защите прав потребителей поможет защитить ваши интересы и взыскать соответствующие неустойки с застройщика.

Вы можете получить онлайн-консультацию на нашем сайте или записаться на прием к юристу по телефону +7 (3852) 58-06-38.